Verifiche Albergo Delta Resort Apartments Ascona, sul territorio di Locarno – Interpellanza
Quattro anni orsono avevamo inoltrato un’interrogazione relativamente all’Albergo Delta e agli appartamenti di lusso che stavano per costruire sul mappale no 19, in zona alberghiera come da piano regolatore.
Quattro anni orsono avevamo inoltrato un’interrogazione relativamente all’Albergo Delta e agli appartamenti di lusso che stavano per costruire sul mappale no 19, in zona alberghiera come da piano regolatore.
Ci è giunta notizia che alcuni appartamenti sono stati venduti e che gli stessi sono stati commutati in PPP. Nella brochure che si trova sul sito del Delta Resort:
http://www.parkhoteldelta.ch/it/resort
al link http://www.parkhoteldelta.ch/media/52983/deltaresortbrochure2014-web.pdf
Nella versione in tedesco sta scritto che gli appartamenti sono “zum idealen Hauptsitz oder Feriendomizil “ Ovvero sono ideali per un’ abitazione primaria o secondaria, ma prosegue affermando che essere proprietari di un appartamento Delta Resort non significa solamente possedere una proprietà unica con vista mozzafiato e un design eccezionale, ma anche godere di molti vantaggi eccezionali : “Der Besitz einer DeltaResort Apartments bedeutet nicht nur das Eigentum einer einzigartige Immobilie mit überwältigender Aussicht und ausgezeichnetem Design, sondern auch viele herausragende Vorteile.”
Come già a suo tempo il Municipio ci aveva confermato, su quel fondo si possono costruire solo residenze a scopo alberghiero, e non sono permesse edificazioni a scopo residenziale, siano esse primarie o secondarie.
Da nessuna parte si legge che gli appartamenti sono in vendita o venduti come apparthotel, facendo piuttosto credere che siano proprio residenze primarie o secondarie
Abbiamo poi trovato gli appartamenti pubblicizzati sul sito Homegate:
https://www.homegate.ch/acquistare/106354916/video
anche in questo caso non si menziona il fatto che si tratti di un apparthotel
Per questo motivo e per assicurarci che ora che gli appartamenti sono terminati, tutto prosegua a norma di piano regolatore, chiediamo cortesemente :
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Che soluzioni sono state trovate dai proprietari per essere in regola con il PR?
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Corrisponde al vero che gli appartamenti sono stati venduti o sono messi in vendita come PPP ? Se sì, la loro destinazione è conforme al piano regolatore la cui destinazione è apparthotel?¨
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Corrisponde al vero che i proprietari degli appartamenti acquistati hanno stipulato un contratto o convenzione con i proprietari del Delta Resort affinché l’appartamento sia fruibile come apparthotel? Se sì, tali accordi sono stati visionati dal Municipio o dai responsabili dell’Ufficio tecnico? Sono gli stessi conformi alla destinazione del piano regolatore?
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I proprietari avevano dichiarato alla stampa che avrebbero richiesto alla città un risarcimento. Corrisponde al vero che nel frattempo è stato aperto un contenzioso? Se sì a che punto si trova questa procedura, quali le pretese avanziate nei confronti della città e quali gli argomenti addotti?
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Il limite del 20% di residenze secondarie è rispettato?
Vi ringraziamo per l’attenzione e vi porgiamo i nostri distinti saluti.
per I Verdi Locarno
Francesca Machado-Zorrilla e Pierluigi Zanchi